[摘要] 现房好还是期房好？现房可以直接入住，不用等一两年甚至更长时间，但是期房选择空间更大，有利于户型的选择，对工程质量也可以监督，当然在价格上也更加优惠。现房期房的各自 有哪些呢？
买房是一个家庭中的大事，在买房之前人们总会考量各种问题，除去均价、位置、配套之外，一个不容忽视的问题也总会困扰买房者。现房好还是期房好？现房可以直接入住，不用等一两年甚至更长时间，但是期房选择空间更大，有利于户型的选择，对工程质量也可以监督，当然在价格上也更加优惠。现房期房的各自 有哪些呢？
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
现房的 ：
1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是非毛坯过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
2、现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
期房的 ：
1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的 房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。
2、价格能给予较大的优惠，一般为5%~10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。
3、付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。
4、工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。
那么对沧州的楼盘，交房时间你都了解吗？今天小编就给你总汇一下众多 好盘的交房时间，看看有没有你心仪的吧！
新华区：
沧兴一品当前均价7100元/㎡，起价6578元/㎡，高价7308元/㎡。在销楼号为2#、4#楼。 2#楼主推169.74㎡四室两厅两卫，两梯两户设计，层高32层，预计交房时间为2016年6月30日。 4#楼主推139.89㎡和169.74㎡三室两厅两卫和四室两厅两卫，两梯两户设计，层高32层，预计交房时间为2016年6月30日。
伯爵世家当前均价为5200元/㎡，起价为5000元/㎡。优惠：首付30%优惠97折，首付50%优惠96折，全款优惠94折。3#，户型面积为103.99㎡，三居室，一梯三户，19层，交房时间预计为2016年底。4#，户型面积为130.7㎡、142㎡，三居室，一梯三户，17层，交房时间预计为2016年底。7#，户型面积为154.17㎡，三居室，一梯三户，19层，准现房入住。8#，户型面积为180.90㎡，五居室，一梯二户，19层，准现房入住。
禧福荷堂当前均价6450元/㎡，起价5500元/㎡，高价6700元/㎡，现A区全款优惠1%，B区全款优惠2%，贷款无优惠。A8—A9主推80—114㎡两到三居，两梯三户设计，楼高32层，交房时间为2016年6月。B7—B8主推80—120㎡两到三居，两梯三户设计，楼高32层，交房时间为2017年8月。商业销售面积为50—700㎡，商业均价为17000元/㎡。
千童商业广场当前均价3880元/㎡，起价为3880元/㎡，高价为4400元/㎡。现买房全款优惠四个点，首付一半优惠一个点。千童商业广场热销1#、2#、3#楼，户型面积为120㎡—160㎡，三室两厅两卫，两梯七户设计，楼高15层，交房时间为2017年3月。商业面积主推5A、5#、1#、2#、3#楼，面积区间为65㎡—800㎡，均价为16000元/㎡，交房时间为2017年3月。
御宇国际城当前均价5400元/㎡，起价4500元/㎡。现买房享受交2000元抵10000元优惠，首付50%每平优惠30元，全款买房每平优惠60元。另外御宇国际城新推特价房，均价4600元/㎡。一期推19#楼，主推户型119㎡和122㎡三居室，两梯四户设计，共32层，预计交房时间为2017年10月31日。二期推1#，2#，3#楼，1#，2#楼主推86㎡二居室，3#主推157㎡四居室，一梯两户设计，共5层，现房销售。三期推3#，4#楼，3#楼主推89㎡二居室，一梯两户设计，共18层，4#楼主推84.5㎡二居室，两梯四户设计，共20层，交房时间预计为2017年10月31日。四期推C座和D座，C座主推86㎡，88㎡，89㎡二居室，两梯三户设计，D座主推106㎡，116㎡三居室，两梯四户设计，C座和D座均为18层高层住宅，预计交房时间为2017年10月31日。另有40—170㎡商业在售，40—70㎡商铺预计交房时间为2016年10月31日，均价13000元/㎡，170㎡商铺为现铺出售均价11000元/㎡。
荣盛·锦绣观邸高层均价6700元/㎡，洋房均价7700元/㎡，购房享受一成首付，全款优惠98折，贷款优惠99折。 当前在销楼号为10#，12#，16#，17#，18#楼。 10#楼为33层高层，两梯两户设计，户型为139㎡三居，预计交房时间为2017年7月。 12#楼为26层高层，一梯两户设计，户型为120㎡三居，预计2017年12月交房。 16#楼为9层洋房，一梯两户设计，户型为130㎡三居，预计2017年12月交房。 17#、18#楼为11层洋房，一梯两户设计，户型为132㎡三居，预计2017年12月交房。 180㎡-850㎡沿街独立门市在售，均价15000元/㎡，预计2017年交房。
枫尚国际当前均价为4800元/㎡，起价为4398元/㎡，高价为4938元/㎡。优惠：全款96折，交1000元抵10000元增非毛坯，截止时间到3月31日。新推5#，户型面积为72.21㎡，两居室，两梯四户，28层，交房时间预计为2017年底。75.08㎡，两居室，两梯三户，28层，交房时间预计为2017年底。102.63㎡，三居室，两梯四户，28层，交房时间预计为2017年底。105.3㎡，三居室，两梯三户，28层，交房时间预计为2017年底。127.56㎡，三居室，两梯三户，28层，交房时间预计为2017年底。商业：5#，面积在198㎡-237㎡，均价为9800元/㎡，交房时间预计为2017年底。
天成熙园当前均价6500元/㎡，起价为6200元/㎡，高价为7000元/㎡。现购房可享受贷款98折，全款96折优惠。二期在售楼号为1#，2#，5#，7#，8#，9#楼。1#楼为26层高层住宅，2#、5#楼为18层小高层住宅，7#、8#、9#楼为16层小高层住宅，户型面积为89—138㎡二到三居，一梯两户设计，预计交房时间为2018年中旬。三期主推1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼，均为11-16层小高层住宅，一梯两户设计，户型面积89—138㎡二到三居，预计交房时间为2017年年底。 一期商业S2、S4在售，面积区间为98—215㎡，均价12000元/㎡，预计交房时间为2016年年底。
运河区：
天成明月洲当前起价7200元/㎡，均价8000元/㎡，高价12000元/㎡。全款享受96折优惠，贷款享受98折优惠。当前在销楼号为1#，9#，17#，24#楼。1#、9#、17#楼主推160㎡大三居户型，二梯二户设计或一梯一户设计，共26层，为 排观景楼房，预计交房时间为2016年10月31日。24#楼主推312㎡大平层四居，一梯一户设计，共26层，现房销售即买即住，为项目 楼王。西区H1—H8#楼花园洋房在售，层高为七层或9层，面积区间为175-475㎡，三到五居，交房时间预计为2016年10月底。天成明月洲127-640㎡商铺在售，商铺为纯一层和一拖二设计，价格区间9000元/㎡-20000元/㎡，现房，预计交房时间为2016年10月底。
贻成·御景狮城当前均价6500元/㎡。现贷款买房优惠两个点，全款买房优惠5个点。瞰景楼王7#楼重磅加推，主推91㎡二居室，二梯五户设计，共27层，预计交房时间为2016年年底。另外180㎡-333㎡临街旺铺正在热销中，均价12000—15000元/㎡，即买即 。顺应商机，市场无限，现已有商家已入驻！贻成·御景狮城一期楼座全部封顶，准现房销售，五证齐全。园林景观逐步完善当中。
塞纳左岸当前均价7000元/㎡，起价5888元/㎡。现在贷款买房每平优惠20元，全款买房每平优惠60元。塞纳左岸在销楼号为12#，13#，16#，17#楼，户型面积为95㎡，109㎡，119㎡，127㎡，其中12#和16#楼为四个单元，13#和17#楼为两个单元，全部为一梯两户设计，塞纳左岸五证齐，预计交房时间为2017年9月30日。
荣盛·香堤荣府当前均价为8000元/㎡。全款95折优惠，贷款97折优惠。现热销26#、27#楼，户型为138㎡宽敞三室，两梯两户，33层，交房时间预计为2017年底。商业：面积在140-300㎡，均价为14000-18000元，周围全部底商在售。施工进度：部分已封顶，部分在建。
龙岸清华现均价6000元/㎡，起价5500元/㎡，高价6500元/㎡。龙岸清华携手房天下钜惠来袭，买房可享一万抵两万优惠。全款优惠200元/㎡，首付50%优惠100元/㎡，首付30%优惠50元/㎡。龙岸清华加推13#、14#楼，户型为86—125㎡二居，三居，共25层，13#楼预计交房时间为2017年年底。15、17、19#楼三栋高层住宅，楼座均为25层，户型为85-127㎡两居、三居，两梯四户设计，预计2017年年底交付使用。23#、24#、25#楼准现房，一楼带小院房源均价7600元/㎡，26层高层住宅，户型为109㎡、121㎡、122㎡三居，两梯四户设计。
宏宇亚龙湾当前热销楼号为10#、5#、8#楼。 东区10#楼，户型面积主推88㎡、102㎡、125㎡，两到三室，两梯两户设计，楼高18层，位于小区中间位置，交房时间为2017年。东区8#楼，户型面积为88-136㎡，两到三室，两梯三户设计，楼高26层，交房时间预计为2017年。西区5#楼、8#楼主推88㎡、126㎡，两室或三室，楼高16层、26层，位于西区北部位置，预计交房时间为2018年。西区5#楼、8#楼4月享受一万抵三万 优惠。 亚龙湾·臻园当前均价为8100元/㎡，全款98折，现在销C1#、C6#，户型面积为137-270㎡，三到五室，一梯两户设计，楼高6-7层，交房时间预计为2017年。
天成名著当前均价7600元/㎡，全款买房96折优惠，贷款买房98折优惠。天成名著一期已售罄，二期、四期火爆热销中，三期小高层应市加推，86-138㎡户型，欢迎莅临品鉴！二期主推90—102㎡户型，三期主推3#，4#，7#和9#楼，户型面积为90—170㎡。预计交房时间为2018年。当前热销楼号为1#和6#楼。 1#楼主推139㎡三居室，为18层高层住宅，两梯两户设计，预计交房时间为2017年12月31日。 6#楼主推160㎡奢阔三居，为18层高层住宅，两梯两户设计，预计交房时间为2017年12月31日。
信友·城市之光价格区间为5600—7600元/㎡。现买房享99折优惠，在此基础上购房可享12800元优惠大礼包。现热销楼号为1#，6#，7#楼。1#楼，主推户型为130㎡三居，二梯四户设计，楼座为22层高层，住宅交房时间为2018年6月。6#楼，主推户型为124.36㎡三居，两梯两户设计，共18层，位于项目 地带，为项目 楼王，交房时间为2018年8月。7#楼，主推户型为113㎡三居，两梯两户设计，共16层，交房时间为2018年8月。8#、9#楼预计2016年年底交房。施工进度：8#，9#，10#楼现已封顶。1#，2#，3#，4#楼开槽打桩完毕。
高新区：
万豪庄园当前均价14000元/㎡，起价11000元/㎡，高价18000/㎡。H10#楼主推338㎡，5居室，3层高，赠送院子面积约37.64㎡，露台面积约17.02㎡，阁楼面积约42.40㎡。交房时间为2016年7月。H11#楼主推292㎡，5居室，3层高，赠送院子面积约51.80㎡，露台面积约47.78㎡，阁楼面积约19.08㎡。交房时间为2016年7月。H13#楼主推292㎡，5居室，3层高，赠送院子面积约51.80㎡，露台面积约47.78㎡，阁楼面积约19.08㎡。交房时间为2016年7月。
弘仁里当前主推11#楼105㎡三居室，一梯两户设计，楼高18层，交房时间为2017年12月31日。5#楼主推85㎡两居室，一梯两户设计，楼高18层，交房时间为2017年12月31日。另外，现重磅加推10#园心全景楼王，只有一栋；主推户型有83㎡盛景两房、105㎡阔景三房，户户南北通透，弘仁里当前均价5300元/㎡，起价5100元/㎡，楼王均价5800元/㎡，现有交12000元抵20000元的优惠活动，快快行动吧。
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