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买房投资讲究策略和套路 不是买了房就能涨

房天下  作者:梦洁   2016-07-25 15:06

[摘要] 都说今年不适合投资房产,但是楼市行情谁说的准。关于的投资房地产,学会掌握一些策略和原则,还是能够保证不会被套进去的。

房天下讯:

都说今年不适合投资房产,但是楼市行情谁说的准。关于的投资房地产,学会掌握一些策略和原则,还是能够保证不会被套进去的。

1、知道什么样的房子有可能

优势地段配套齐全、靠近学区、良好的周边环境,具备因素越多,这样的房子空间越大。其次还有一些受到政策倾斜影响下的项目,得到政府规划的支持,也是有着潜力。

2、确定合适的投资策略

有的房子适合出租,但是未来或许不会有太大的空间;有的项目又正好相反。所以买房前,对投资地段做好考擦。一是清楚该地段未来的规划;二是清楚目标房源的潜力;后是清楚区域租客的类型和需求等等。

3、兼顾短线和长线

房价会涨,但是肯定不会一直涨,如果遇到暴跌的情况,一旦被楼市套牢也就悲剧了。所以学会兼顾短线和长线的关系,优化投资组合才有可能做到游刃有余。

4、学会利用买房优惠政策

学会“投机取巧”,利用楼盘交易过程中的各种优惠打折,以及处理好买房的时机,比如项目开盘时,为了吸引购房者会有各种优惠原则。

5、分散投资

永远不要把鸡蛋放在一个篮子里。建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,因为国家的宏观调控还是会给投资者带来一定风险的。

投资房产和普通的刚需买房有很大的区别,具备长远的眼光和扎实的房产知识是必须的,现在的楼市还不是买房就能赚钱的时候呢。

但是小编为您推荐的这些优质大房企楼盘,只会涨涨涨,买了投资,不会赔!

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