[摘要] 都说今年不适合投资房产，但是楼市行情谁说的准。关于的投资房地产，学会掌握一些策略和原则，还是能够保证不会被套进去的。
房天下讯：
都说今年不适合投资房产，但是楼市行情谁说的准。关于的投资房地产，学会掌握一些策略和原则，还是能够保证不会被套进去的。
1、知道什么样的房子有可能
优势地段、配套齐全、靠近学区、良好的周边环境，具备因素越多，这样的房子空间越大。其次还有一些受到政策倾斜影响下的项目，得到政府规划的支持，也是有着潜力。
2、确定合适的投资策略
有的房子适合出租，但是未来或许不会有太大的空间；有的项目又正好相反。所以买房前，对投资地段做好考擦。一是清楚该地段未来的规划；二是清楚目标房源的潜力；后是清楚区域租客的类型和需求等等。
3、兼顾短线和长线
房价会涨，但是肯定不会一直涨，如果遇到暴跌的情况，一旦被楼市套牢也就悲剧了。所以学会兼顾短线和长线的关系，优化投资组合才有可能做到游刃有余。
4、学会利用买房优惠政策
学会“投机取巧”，利用楼盘交易过程中的各种优惠打折，以及处理好买房的时机，比如项目开盘时，为了吸引购房者会有各种优惠原则。
5、分散投资
永远不要把鸡蛋放在一个篮子里。建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，因为国家的宏观调控还是会给投资者带来一定风险的。
投资房产和普通的刚需买房有很大的区别，具备长远的眼光和扎实的房产知识是必须的，现在的楼市还不是买房就能赚钱的时候呢。
但是小编为您推荐的这些优质大房企楼盘，只会涨涨涨，买了投资，不会赔！
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售楼地址：千童南大道与百川路交叉口东南侧
天赐一品藏春秋。沧兴一品是沧兴集团沧兴地产2013年恢弘巨制。项目秉承着宜居、生态、科技、舒适的开发理念，聘请国内一流的规划设计院纲规划设计，从人居角度充分的追求建筑、自然与人相互融合为主张，创造出城市罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则，缔造沧州居住新传奇。沧兴一品项目位于沧州市东部新城核心，项目西接千童大道，东临规划路。项目距离104国道、307国道仅有3，距离沧州东部新汽车站仅有5，距离火车站仅有5。交通四通八达，无限开阔的立体交通网络，释放出丰盛生活的区域价值，形成了5生活商务圈。项目占地面积114.18亩，总建筑面积24万余平方米，1.99黄金容积率，百米高层建筑中是非常少见的，小楼间距75米，楼间距115米，超大视野景观，采光充裕，为您留出更多的自然空间，是城市中非常少有的低密度建筑，成为当之无愧的城市私享家。项目采用源于法国盛于美国的art deco建筑风格，规划布局合理，14.52%超低建筑密度，百亩大盘仅仅规划7栋纯高层住宅俯瞰整个沧州东部新城。长丰公园、千童公园、长芦公园、万荣森林公园四大氧吧环伺，天然生态宜居环境无可比拟。沧兴一品始终致力于品质住宅，全现浇建筑、3.1米层高、中央空调、空气能热水器、中空low-e玻璃等打造多个狮城首创。项目规划了1万余平米的底商，为社区提供便利的生活配套和商务配套，充分的满足社区商业需求，周边即将形成千童购物中心、居然之家、国际五金城等多个商业集群。随着沧州东部新城地位的确立，资源配套的集中迁移，区域迎来了崭新的历史时刻，项目未来发展潜力不容小觑。沧兴一品依托强大的商业集群、臻熟的教育医疗配套、便捷的多维交通路网将居住，将生活、休闲、消费等多种功能有机结合，全方位服务生活，整个城市繁华、绿色、绚丽的精华特质在此荟粹。沧兴地产始终坚持诚实立天下，实干筑未来的经营理念钜献沧州首席名流私家府邸为狮城带来一场的居住变革。
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售楼地址：千童公园东侧
天成地产重磅巨制，道东住宅项目。天成地产以一贯天成品质，颠覆城市东区住宅体验，开创东区真正意义上的高品质社区，为未来生活在这里的新贵阶层献上厚礼。小区三园环抱，千童公园一路之隔、长丰公园紧邻、森林公园对望，规划中正在建设的游乐园、动物园、长芦公园近在咫尺，可谓占据了城市东部的绿色资源。 超高绿化率、超大无遮挡楼距、台地花园、与长丰公园紧邻、与千童公园对望、人车分流、绿植丰富、优质物管服务。
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售楼地址：御河路与永安大道交叉口（原天成郡府接待中心）
天成名著是天成地产第五代产品，位处西部核心，周边配套齐全，图书馆、规划馆、博物馆、会展中心、体育馆、狮城公园、新一中、市政服务大厅、工专、医专环绕四周
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售楼地址：西部新城核心.新一中西.市图书馆南
吉祥天著作为昔日地王，位居西部核心，政商中轴之上， 奢享251亩城市级公园狮城公园，坐拥三馆（图书馆、规划馆、博物馆），资源及地理位置无可复制。 同时临近国际会议中心、会展中心、游泳馆、体育馆、大剧院等等。7所名校，重点教育资源一中、一中附小、一中附中、幼儿园。堪称城市人居环境之！ 以的顶配资源，西部所展现的区域价值和出类拔萃的产品品质，以及优质的教育资源，满足了沧州对于豪宅的需求。将成为2015年沧州豪宅的压轴之作。 2015年吉祥天著作为巅峰系扛鼎之作的面世，必将开启沧州土地的价值传奇！ 1.15万平米中心豪宅地处新城中心区，未来价值不可限量。 2.2公里范围内尽享市政百亿配套，大剧院、图书馆、会展中心、体育中心、一中、一中附小附中、狮城公园、人民医院等满足一切生活所需。集政治、经济、文化，三心交汇。 3.新中式皇家园林，动静结合的主题，休闲的社区生活。 4.中央空调，3.05米层高，健康、舒适、功能齐全的生活居住模式。 5.中国皇家筑形式里建筑形式之一，庑殿顶屋顶造型。 6、独特的立面设计，沧州次出现陶土贴片幕墙 注定吉祥天著将站在时代机遇的沧州豪宅。
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