[摘要] 不知不觉已经到了2016年，不少适婚男女却还没有现实中的爱巢。2016年，不少人计划结束单身生活。在为爱巢冲刺的同时，刚需婚房族还应掌握一些技巧哦。
房天下讯：
不知不觉已经到了2016年，不少适婚男女却还没有现实中的爱巢。2016年，不少人计划结束单身生活。在为爱巢冲刺的同时，刚需婚房族还应掌握一些技巧哦。
技巧一：确定开支，有的放矢
买房前清算自己现有的“资金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。
技巧二：提早考虑学校功能
考虑到现行的教育和招生政策有很多对于落户学校旁的时间要求，少则1年，多则3年。因此，提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好学校的房子，或者在购房时适当关注房屋的这方面功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。
技巧三：对比规划，寻找佳
完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。
置业建议：
建议购房者在购房时重点关注一些南北通透、户型方正、实用无浪费的房源。
刚需一族买婚房主要考虑的一点是价格，但是在价格基础上再去关注地段、交通、配套等因素也是非常必要的。
400-890-0000 转 821549
售楼地址：海丰大道与百川路交汇处东北角
十年河西·十年河东看东城巨变 ●足不出户，尽享完美生活配套枫尚国际由现代化公寓，大型休闲商业广场，商务写字楼和沿街商铺组成，集居住，办公，购物，餐饮等业态于一体，咫尺尽享十全十美城市配套体系。 ●通达路网，带您领略便捷生活枫尚国际，位于百川路北侧，海丰大道以东，城市主干道，距市中心十路径，同时外部路网发达，纵横城际往来，东西南北自在畅通。 ●教育医疗配套本项目世纪之星幼儿园,沧县实验学校，第九中学,沧县医院。
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售楼地址：千童大道与南环交叉口西北角 阅微食府对面 县礼堂斜对面
小区位于千童大道与南环交叉口南行大约五百米路西，东方骏景南侧是我们的一期，现在开的二期就在它西面，紧临200亩的千童公园。小区建筑面积60万平米，高层和小高层共37栋楼。分为A、B、C区三个组团开发，这三个组团有分别不同的主题风格，A区打造的是法香城，法式风格。B区是国际生活官邸。C区是现代都市风格，主题是生态与健康的结合。占地面积：306682平方米
400-890-0000 转 807575
售楼地址：千童南大道与千童公园交汇处
千童商业广场[楼上]都市LOFT挑高5.4米，上下空间新秩序。由于居室高挑空5.4米，实现“一变二”的跃层构想，变得切实而可行。买一层得一层，一层付出双层回报，楼上当老公，楼下当老板，生活生意俩不误，高达170%。户型方正通透，空间上下布局，起居动静分区。不是浪费的TownHouse，不是简单的板楼，一个新都市LOFT，属于自己的阁楼。住在千童商业广场可以让您感受24幸福的能力，购物、享受、节奏，和居住在市中心的同事同步从容。打扮自己的地方，十足滋味的氛围离得这样近。您住在千童商业广场8万平米千童公园超级氧吧，养目养心健身出门不远儿林，树木眼里的宠儿，环境语言的归结，空中飘动的回忆，雨后清新的眷恋。风之后，润雨。雨多了，茂林。这里，可听到天音。在都市森林中，在精神与物质间，求索，改变，创造。本项目自身配套齐全，千童商业广场可以满足您平时的衣食住行。
400-890-0000 转 641835
售楼地址：运河区御河路中路19号
御河新城位于沧州市城区新区的西南部，东临浮阳大道，西邻朝阳大道，北邻育红路，南邻御河路，交通很便利，四通八达，公交路线有11路，29路环城线；1路、.3路、16路、18路、29路、30路、.31路，通向市区各个地方。 项目整体规划御河新城总规划用地面积24.92公顷，总建筑面积一百万平米，绿化率35%，是沧州市标杆项目，百万平米宜居的景观城。小区居住总户数6590户，整个小区布局用“两轴三区多中心”来概括：“两轴”就是小区中设计了一条东西向的景观轴和一条南北向的交通商业轴，我们将这个百万平米的大社区分为三个区域，西区回迁房，北区配套公建为主，北区商品房住宅，每个小区中各有相对独立的组团绿地和广场形成了一个各具有特色的景观“多中心”布局。 社区的商业配套服务设施12.14万平方米，分为内向型商业和外向型商业，在小区中心设计了一条南北向风情商业街，是以交通为主的花园林荫路，由商业步行街、社区花园、竹林观赏园、商业休闲广场及道路两侧的树木花卉组成，东入口的喷泉阳光会所配有游泳池，健身房、简餐吧、台球厅、棋牌室以及阅览室、多功能商务厅方便您私人会客。 小区四周的休闲娱乐广场，分别为活动中心、儿童游玩区、夕阳健身区。项目的北侧还配有有一所8班的幼儿园；24班的小学，满足孩子的教育。街区外设置商业街：西饼屋、洗衣店、超市、酒吧，礼品店等多家商业汇集一起，生活配套一应俱全。 御河新城由河北建投·计经鸿翔房地产开发有限公司开发，项目所处沧州市区地理位置优越的交通枢纽中心地带，项目东邻文化艺术中心、育红小学，南接二医院、老年活动中心，北面有体育场、同天购物中心，西边有人才市场、迎宾小学等。周边交通便利，市政和生活设施配套齐全。项目经过前期2年的准备和考察，结合沧州的城市特点和人文环境，根据项目自身特有的地形环境营造出充分体现沧州城市特色并极具亲民性的优质楼盘。 御河新城百万平米的住宅可入住近2万人口，辐射周边10万城市消费人群。项目住宅户型从两室一厅到多室多厅，根据不同需求的业主提供了多种面积，户型空间合理分配了各个功能空间的面积，充分考虑了居家生活中行为的多样性。 项目引入现代建筑界先进思潮，寻求居住与城市的平衡、适度融合，既避免了通常都市社区混杂、流动、密集、缺乏安全感的弊端，又解决了郊区化社区缺少生活配套的问题。构建出一座具备自我生长能力、可持续发展的多元化“一城之城”。本项目的另一大亮点在于其几万平米的商业大盘，社区内外五大主题商街在沧州市也是的。
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