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买房要谨慎 注意潜规则 沧州靠谱楼盘推荐

房天下  作者:梦洁   2017-04-08 15:07

[摘要] 楼市回暖不少置业者摩拳擦掌准备下手,但买房需理性,不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。

房天下讯:

楼市回暖不少置业者摩拳擦掌准备下手,但买房需理性,不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。

路灯原则

所谓路灯原则,打一个比方,就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘地段永远是位。虽说市政道路照明基本全覆盖,但是一般来说灯光越明亮的地方交通越方便,四通八达哪都能去,即便是晚上11点也有公交车穿行。另外更重要的是,一般交通发达的地方,生活配套相对齐全,即便是现在不齐全,将来也会规划建好。

NO.2买房尽量“抱大腿”

我们常说的“抱大腿”,是指借助其他人的优势来获得的行为,常带带有贬义的意味,但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商

首先,大开发商的实力不容小觑,他们的产品多是经过检验的产品,值得信赖。其次,大开发商一般都有自己的物业管理公司,后期管理一条龙服务,物业品质和服务质量也相对好一点,如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格,后期出质量问题的几率也要小一些。

NO.3买成熟的社区

虽然新楼盘一期二期开盘价较低,低开高走,往后越来越贵。但是一旦买了一期二期,除了生活配套不全外,我们也会在无形之中忍受不少麻烦。如果你买了一期的房子,意味着你至少2-3年住在施工现场,平日扬尘较大,周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。

NO.4历史地域原则

历史地域原则,主要是要了解一下楼盘所在位置的“前世今生”,比如说地块曾经是什么用途,周围是否有高压电线,是否曾经有过烂尾工程的情况,尽管这些潜在的东西不会成为妨碍楼盘开建的主要原因,但是确实也有置业者对此或多或少的在意。

NO.5买二手房找中介要“擦亮眼”

购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的,多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息,更多的购房机会。另外,委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望,这样才能使中介公司对你产生足够的重视,所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介,一般人都普遍认为品牌中介公司可以尽量保证服务质量,小型的中介公司容易擅自提高房屋总价,存在经纪人在中间赚取差价的问题。

所以买房之前,一定要全面了解楼盘的各项信息,做好功课,今天小编为你推荐有品质保证的楼盘,供您参考!

沧州恒大城10849元/平方米[运河区]沧州恒大城31套在售400-890-0000 转 641856

项目简介:沧州恒大城10849元/平方米[运河区]沧州恒大城31套在售,中国房地产十强企业恒大集团又一大作。项目首一期项目位于沧州运河区浮阳北大道以西、渤海路以南,地震局西南侧。

贻成·御景狮城400-890-0000 转 641863

保利花园保利花园11400元/平方米3.64迎宾大道与永济路交口0317-3165555400-890-0000 转 836218

项目简介:沧州保利花园保利花园11400元/平方米3.64迎宾大道与永济路交口0317-3165555项目是保利地产在沧州的开山之作,属于保利产品系“康居”系列产品,项目集保利24载64城建造经验,将保利产品花园系经典户型绽放狮城。沧州保利花园占地132余亩,40万余建筑面积,包括15栋商品住宅,其中西区12栋,东区3栋,涵盖89-137平米两居至三居优质户型。作为保利产品在沧州的开山之作,此次为狮城人民奉献的保利花园产品势必会匠心独运,引领市场,无论从整盘规划,工程建筑到园林设计以及后期物业服务,保利花园必将带给沧州人民同步一线的宜居体验。

信友·城市之光400-890-0000 转 613078

项目简介:“信友(沧州)房地产开发有限公司”落户运河区,其开发的项目为信友·城市之光。该项目为南陈屯区域改造项目。

标签: 靠谱 楼盘

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